Harmonogram prodeje
- Seznámení se základními podmínkami koupě
- Uzavření rezervační smlouvy
- Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní
- Umožnění poskytnutí hypotečního úvěru prostřednictvím bankovního ústavu
- Zabezpečení klientských změn
- V případě zájmu kupujícího uzavření dodatku smlouvy o smlouvě budoucí o klientských změnách
- Uzavření kupní smlouvy
- Podání návrhu na vklad vlastnického práva
Financování a postup při koupi
Základní platební kalendář
Výše a termíny splátek zohledňují jednotlivé fáze výstavby a stupeň rozestavěnosti.
- rezervační poplatek ve výši 200.000 Kč vč. DPH při rezervaci domu splatný do 10 dnů od podpisu rezervační smlouvy
- záloha 30% z kupní ceny minus rezervační poplatek vč. DPH do 15 dnů od podpisu smlouvy o uzavření budoucí smlouvy kupní
- záloha 35% z kupní ceny vč. DPH do 15 dnů po dokončení hrubé stavby a zápisu rozestavěných rodinných domů do katastru nemovitostí
- záloha 30% z kupní ceny vč. DPH do 15 dnů po dokončení vnitřních prací
- doplatek 5% z kupní ceny vč. DPH do 15 dnů po oznámení o nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí.
Při osobním jednání je možno v jednotlivých případech dohodnout platební kalendář, který zohledňuje některé specifické požadavky klientů. Možnost financování hypotečním úvěrem.
Vysvětlení pojmů
- Dokončením hrubé stavby a zápisem rozestavěných rodinných domů do katastru nemovitostí se rozumí dokončení obvodových nosných konstrukcí
- Dokončení vnitřních prací se rozumí dokončení vnitřního zdiva a omítky, ZTI, ÚT, VZT, okna, střecha, elektroinstalace.
- Převzetí rodinného domu a podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí se uskuteční po řádné kolaudaci.
